Проектируемый складской корпус размещается на земельном участке, который расположен на южной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в центре посёлка Шушары. Участок проектирования имеет форму правильного прямоугольника. Территория комплекса ограничена: с северо-востока — 4-ой Шушарской улицей, с северо-запада – улицей Бадаева, с юго-западной стороны участок застройки ограничивают сельскохозяйственные угодья совхоза «Шушары».